南都讯 记者张艳芬 实习生 马丹昊 昨日,广州国土房管局公布2月楼价,全市网签均价为13790元/平方米,环比1月份涨3.97%。广州2月份一手楼成交量则为49.32万平方米,环比1月份86.72万平方米的网签面积大幅下跌43.1%。有房地产专家分析,今年2月楼市处于春节成交淡季,再加上受银行贷款政策收紧的影响,成交下跌在意料之中。
今年2月,广州新一轮区划调整方案出台,原萝岗区和原黄埔区合并为新的黄埔区,从化市、增城市“撤县并区”。这次区划调整涉及的四个区域中,黄埔、增城的一手房价出现下降,萝岗、从化则上涨。增城一手房价从8564元/平方米跌至7754元/平方米,下跌了810元/平方米,环比降幅9%。成交量方面,增城一手房成交量从1月的20 .75万平方米跌至上月的16 .34万平方米,而从化的一手房网签面积也从10 .31万平方米跌至4.84万平方米。
2月份,中心6区新建商品住宅网上签约均价26454元/平方米;外围4区新建商品住宅网上签约均价14434元/平方米;增城市新建商品住宅网上签约均价7754元/平方米;从化市新建商品住宅网上签约均价7762元/平方米。
另外,广州市国土房管局还公布了全市各街道一手住宅网上签约均价。数据显示,天河猎德街以53075元/平方米的一手房均价领跑全市,报告指出,这主要是由于该街道成交的25宗商品住宅中,有1宗座落于汇悦台、4宗座落于凯旋新世界广场、6宗座落于珠江璟园,这些楼盘成交价格较高。
(南方都市报)
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