南都讯 记者张艳芬 实习生 马丹昊 昨日，广州国土房管局公布2月楼价，全市网签均价为13790元/平方米，环比1月份涨3.97%。广州2月份一手楼成交量则为49.32万平方米，环比1月份86.72万平方米的网签面积大幅下跌43.1%。有房地产专家分析，今年2月楼市处于春节成交淡季，再加上受银行贷款政策收紧的影响，成交下跌在意料之中。

今年2月，广州新一轮区划调整方案出台，原萝岗区和原黄埔区合并为新的黄埔区，从化市、增城市“撤县并区”。这次区划调整涉及的四个区域中，黄埔、增城的一手房价出现下降，萝岗、从化则上涨。增城一手房价从8564元/平方米跌至7754元/平方米，下跌了810元/平方米，环比降幅9%。成交量方面，增城一手房成交量从1月的20 .75万平方米跌至上月的16 .34万平方米，而从化的一手房网签面积也从10 .31万平方米跌至4.84万平方米。

2月份，中心6区新建商品住宅网上签约均价26454元/平方米；外围4区新建商品住宅网上签约均价14434元/平方米；增城市新建商品住宅网上签约均价7754元/平方米；从化市新建商品住宅网上签约均价7762元/平方米。

另外，广州市国土房管局还公布了全市各街道一手住宅网上签约均价。数据显示，天河猎德街以53075元/平方米的一手房均价领跑全市，报告指出，这主要是由于该街道成交的25宗商品住宅中，有1宗座落于汇悦台、4宗座落于凯旋新世界广场、6宗座落于珠江璟园，这些楼盘成交价格较高。

(南方都市报)