时间：2013年10月28日

地点：广州市政府1号楼新闻发布大厅

发布议题和发布人：《广州市战略性新兴产业基地(第二批)名单》(广州市发改委主任潘建国)

《广州市东部山水新城总体规划》(广州市规划局局长李明)

《广州市贯彻落实〈广东省占用征收林地定额管理暂行办法〉的意见》(广州市林业和园林局副局长司承贤)

南都讯 记者刘其劲 冯宙锋实习生么雪洋 通讯员穗府信 “东部山水新城规划从中部城区疏解120万人。”广州市政府常务会议审议通过了《广州市东部山水新城总体规划》(以下简称《规划》)，规划将东部山水新城居住面积比重增加23.2%。“要宜业还要宜居。”广州市规划局局长李明在常务会议新闻发布会上表示，东部山水新城的房价将“更加合理”。

规划面积683平方公里

去年底，广州市通过“一个都会区、两个新城区、三个副中心”的城市功能布局规划(简称“123”规划)，东部山水新城正是两个新城区之一。

《规划》显示，东部山水新城规划总面积约为683平方公里。规划到2020年，人口规模为170万人，建设用地规模为175.2平方公里。定位为国家级创新中心与高端产业聚集区，珠三角的休闲旅游示范区，广州东部宜居新城区。以“统一规划，功能统筹，组团实施”为原则，“岭南风格、天人合一、山水特色”为理念，确定东部山水新城形成三组团的发展格局。其中西部组团以科学城为内核，总面积为172平方公里，规划建设用地面积74.3平方公里；中部组团以知识城为内核，总面积为179平方公里，规划建设用地51.4平方公里；东部组团以职业教育基地为内核，总面积为332平方公里，规划建设用地49.5平方公里。

新城将产城融合、宜业宜居

“产城融合”、“宜居宜业”是东部山水新城规划的一大亮点。发布会上，李明介绍东部山水新城规划时表示，国内很多新城区最先都是以产业为主导打造的，如何吸引和留住人才，不仅“宜业”还要“宜居”，是东部山水新城规划一年半来一直研究解决的问题。

《规划》分大东部地区和东部山水新城两个层次深化规划成果，抓住了“宜居宜业、创新引领”这一关键词来整合东部地区的空间结构和产业体系。明确大东部地区包括萝岗、黄埔、增城三区市，面积约2100平方公里，为规划研究范围；东部山水新城的范围包括萝岗区的科学城、知识城和增城市的中心镇和朱村街，总面积约683平方公里。

目前，东部山水新城人口密度低，仅为658人/平方公里，与广州市1708人/平方公里，越秀区34240人/平方公里的人口密度相比，还有较大的承载空间。“规划未来东部山水新城将满足从中部城区疏导120万人口的需求。”李明表示，将通过增加居住用地比重、完善交通设施配套、增加教育医疗等优质资源，实现疏解中心城区人口、缓解交通压力等目的。

据悉，《规划》划定454 .62平方公里的基本生态控制线，占规划范围的66.5%。生态保护方面，东部山水新城将对接广州市整体生态格局，构建“三片、四廊、多楔”的生态绿地系统结构，形成森林公园、生态廊道、生态绿楔有机共融的整体，塑造优质的生态环境。

未来30分钟可达广州中心区

在综合交通方面，东部山水新城总体上规划形成“十横九纵”大交通骨架网络。包括：15条高快速路，其中现状5条(广深高速、广惠高速、北二环高速、广河高速和广汕快速)，规划新增10条(凤凰山隧道、花莞高速、珠三环高速、东部快速、钟太快速、知识城大道、新派快速、新新快速、天麓南路-大观路快速和永九快速)；4条轨道线，全部为规划新增，包括地铁6号线、14号线知识城支线、21号线和穗莞深城际。

据悉，东西向地铁21号线，西起天河公园、东至增城广场，可实现东部山水新城与广州中心区、增城副中心的快速联系，借助该地铁线东部山水新城30分钟可达广州中心区。

热点问答

“东部山水新城的房价将更合理”

记者提问：广州大学城周边房价高企，被人们称为“富人的后花园”。东部山水新城的教育基地周边房价能否避免同样的情况？

李明：规划的配套方案所说的居住和城市功能，提到了居住用地比重是比较大的，同时还有公租房，还有其它部分配套。通过测算人口的比重和土地的成本，东部山水新城的其他配套功能是比较科学合理的，我们争取不会产生其他方面的突出的问题，比如房价会不会高一些，我们保证房价会更合理一些，因为居住指数是提高而不是减少的，交通的加密而不是减少的。