广东6市上黑榜
深圳，938户不再符合条件仍享受住房保障待遇。
广州,3户不符合条件获得廉租住房实物配租，25户不符合条件购买了经济适用住房；189户廉租住房承租人已不符合保障条件，过渡期已满，仍未腾退房屋。
珠海，82户违规享受住房保障待遇。
惠州，30户违规申报购买或租用保障性住房。
茂名，97户不符合条件违规享受住房保障待遇。2户重复享受廉租住房租赁补贴。325户不再符合条件的保障对象，未按规定及时退出。

阳江，149户不符合条件违规享受廉租住房保障待遇。

审计结果挪用资金57.99亿元

被挪用于归还贷款、对外投资、征地拆迁以及单位资金周转等非保障性安居工程项目支出。

不符条件10.84万户

不符合保障条件的家庭违规享受保障性住房实物分配3.89万套、领取租赁补贴1.53亿元

重复享受1.13万户

重复享受保障性住房实物分配2975套，重复领取租赁补贴2137.55万元

违规出售1.83万套保障房，被代建企业等单位违规出售转借出租，53 3 3套保障房，被有关单位、个人违规用于拆迁周转、转借出租等。

用地违规

143 3 .16亩

4 5个项目未办理建设用地规划许可等手续

商业开发

601.53亩

用于商业开发等其他用途

广东情况

深圳937户已购房家庭仍领补贴

广东涉及的主要是深圳、茂名、广州、阳江、珠海、惠州的部分保障对象因个人申报材料不实，相关部门审核把关不严，违规享受住房保障待遇。

深圳在这次审计中发现938户保障对象不再符合条件仍享受住房保障待遇，其中：937户领取人才住房货币补贴的保障对象购买了自有房产，但未及时终止发放补贴；1户保障对象在租住公租房期间购买了自有房产，仍继续租用公租房。另外，7户在领取住房货币补贴的同时，承租了公租住房。目前深圳市已停止发放944户保障对象人才住房货币补贴，违规承租人员已退回承租的公共租赁住房。

2010年，深圳决定实施人才安居工程，把人才列为住房保障的重点对象，并推出了首批实施人才安居工程新政的“十百千万”人才安居工作方案，即在年内提供10个人才安居项目，为100余家企事业单位先行实施人才安居政策，提供1000余套公共租赁住房，给3万多名人才发放货币补贴。

但制度建设并未跟上，2011年施行的《深圳市人才安居暂行办法》明确了人才住房补贴申请条件，但对于领取补贴期间当事人的情况发生变化如何核查应对，并未详细规定。此次审计出来的问题，即在这3万多名人才中发现一些违规个案。

昨日，深圳市住建局相关官员介绍，目前审计出来的违规现象均已整改，同时在制度上进行了完善，将持续对数万人的资料进行动态核查。

专家解读

保障房泛化给暗箱操作带来空间

中国社会科学院城市发展与环境研究所研究员牛凤瑞认为，保障房目前缺乏总体的政策设计，所以在保障房分配环节执行起来可能问题百出。

他说，保障房性质设定有泛化倾向，范围无限扩大，有的地方把安置房、城中村改造房、甚至人才引进房都列入保障房范畴，这造成住房市场化改革的倒退。并给政府很大的操作空间，腐败空间也就越大。

牛凤瑞建议，地方政府要加强保障房信息公开，防止暗箱操作。现在人口流动变化大，家庭住房信息系统并没有建立起来，这就使政府不具备掌握全面真实信息的条件，要防止保障房政策“好心办了坏事”。

政府应及时调整保障房准入门槛

广州大学房地产研究所所长陈琳教授认为，地方政府可以通过技术手段提高，通过民政、房管等部门和银行联手，对申请家庭的存款、住房情况、购车情况等信息集中起来，加大审核力度。同时要采取非常严厉的惩处力度。

陈琳建议，地方政府应该根据实际情况及时调整准入门槛。“我们调研发现，目前很多超出保障房标准的家庭仍然十分困难，也需要住房保障，比如在广州家庭人均收入为全市平均水平的60%-80%的这部分家庭也难以解决住房问题”。